Villeurbanne – Projet de la ZAC Saint-Jean sud
PLAN LOCAL D’URBANISME ET DE L’HABITAT DE LA METROPOLE DE LYON (PLU-H)
Déclaration d’utilité publique emportant mise en compatibilité – Villeurbanne – Projet de la zone d’aménagement concerté (ZAC) Saint-Jean sud
Le quartier Saint-Jean à Villeurbanne est inscrit comme priorité du nouveau programme national de renouvellement urbain (NPNRU). La ZAC Saint-Jean Sud a été créée pour permettre le projet de renouvellement urbain du quartier, et a été concédée par délibération du Conseil de Métropole du 17 mars 2025 à la SPL MLAC.
Le programme prévisionnel prévoit environ 147 000 m² de surface de plancher (SDP) :
- 127 000 m² de logements, soit environ 2 000 logements,
- 9 000 m² de locaux d’activités,
- 2 900 m² d’activités de services et de commerces,
- et 8 000 m² d’équipements publics.
Le périmètre de projet d’une superficie de 30 hectares environ, est délimité :
- à l’ouest par la rue du Canal,
- au sud-est par la rue des Jardins, et au nord-est par les jardins ouvriers,
- et au nord, par l’allée du Mens, et les parcelles situées au sud de la rue des Bluets.
La mise en œuvre du projet de la ZAC Saint-Jean Sud implique le recours à une procédure d’expropriation nécessitant l’organisation d’une enquête préalable à la DUP du projet, et portant sur la mise en compatibilité du PLU-H de la Métropole.
La mise en compatibilité du PLU-H nécessaire pour la réalisation du projet de la ZAC Saint-Jean Sud porte principalement sur l’inscription d’une zone de projets UPr et d’une orientation d’aménagement et de programmation (OAP).
Cette mise en compatibilité du PLU-H fera l’objet d’une évaluation environnementale.
Conformément aux articles L 103–2 et L 103–3 du code de l’urbanisme, il appartient à la Métropole de conduire la concertation préalable relative à la mise en compatibilité du PLU-H.
Par délibération n° CP-2026–0257 du 28 septembre 2026, le Conseil de la Métropole a approuvé les objectifs poursuivis et les modalités de la concertation préalable engagée en application des articles L.103–2 et L.103–3 du code de l’urbanisme.
La concertation se déroulera du jeudi 15 octobre au lundi 16 novembre 2026 inclus.
Le dossier de concertation pourra être consulté aux jours et heures d’ouverture habituels au public :
- à l’hôtel de la Métropole de Lyon, service planification, niveau 2, 20 rue du Lac à Lyon 3ème,
- à la Mairie de Villeurbanne, place Lazare Goujon à Villeurbanne,
- à la Maison des services publics, 30 rue Saint-Jean à Villeurbanne,
- sur le site internet de la Métropole de Lyon : www.grandlyon.com.
Le public disposera de différents moyens pour faire connaître ses observations pendant cette période de concertation :
- en les consignant dans un des cahiers accompagnant le dossier de concertation à la Mairie de Villeurbanne, à la Maison des services publics située dans la ZAC, et à l’Hôtel de Métropole,
- en les consignant sous format électronique sur le registre dématérialisé dédié à la concertation à l’adresse suivante : https://www.registre-numerique.fr/concertation-pluh-saint-jean-grandlyon
- en envoyant un courriel à l’adresse électronique : concertation-pluh-saint-jean-grandlyon(at)mail.registre-numerique.fr,
- en les adressant par écrit à la Métropole de Lyon, délégation urbanisme et mobilités, direction de la planification et des stratégies territoriales, service Planification, 20 rue du Lac, CS 33569, 69505 Lyon Cedex 03.
À télécharger :
- Délibération n° CP 2026–0257 de la Commission permanente du 28 septembre 2026 – Projet de la zone d’aménagement concerté (ZAC) Saint-Jean sud – Villeurbanne – Définition des objectifs poursuivis et des modalités de concertation préalable (pdf – 107 Ko)
- Avis administratif de la déclaration d’utilité publique emportant mise en compatibilité du PLU-H – Projet de la zone d’aménagement concerté (ZAC) Saint-Jean sud – Villeurbanne (pdf – 108 Ko)